Источник: 66.RU

Источник фотографии

После снятия жестких коронавирусных ограничений в Екатеринбурге начал оживать рынок коммерческой недвижимости. В последний месяц собственники выставили на продажу несколько особняков, находящихся в центре города и представляющих историческую ценность. Мы собрали их в один блок.

В этой подборке вы не найдете самые известные памятники, которые переданы или вот-вот будут переданы новым инвесторам, типа гостиницы «Мадрид», гостиницы «Исеть», усадьбы Железнова или госпиталя Верх-Исетского завода. Эти здания слишком незаметны для больших финансовых вложений и поэтому их трудно представить в качестве объектов для масштабных проектов. Зато при грамотной реставрации эти дома улучшат каждый конкретный квартал и дадут городу добавочную стоимость.

Дом мещанина Н. В. Лазарева. Вайнера, 30

Построен в 1890 году.
S — 440 кв. метров.
₽ — 65 000 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
В здании работают магазины.

Дом хлеботорговца И. А. Погудина. Горького, 39

Построен в 1894 году.
S — 571 кв. метр.
₽ — 98 000 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
Здание можно использовать под магазин или выставочный зал.

Дом Е. Д. Скрябиной. Горького, 6

Построен в 1901 году.
S — 312 кв. метров.
₽ — 75 000 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
Здание принадлежало Уральскому финансово-юридическому институту, который сейчас находится в стадии банкротства.

Усадьба М. А. Нурова. Чапаева, 1

Построена в первой половине XIX века.
S — 683 кв. метра.
₽ — 75 000 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
Здание можно использовать под магазин или выставочный зал. Сейчас там работают несколько художественных студий.

«Дом-улитка». Малышева, 2е

Построен в 1934 году.
S — 1623 кв. метра.
₽ — 73 066 500 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
В здании расположены хостел и офисы нескольких компаний. После смены собственника функция не должна измениться.

Усадьба чиновника А. Н. Шумкова. Красноармейская, 53

Построена в середине 1840-х годов.
S — 1422 кв. метра.
₽ — 170 700 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
Здание сдано в аренду образовательному центру. Смена арендатора в ближайшее время не предвидится.

Дом мещанина К. А. Чудинова. 8 Марта, 30

Построен в первой половине XIX века.
S — 340 кв. метров.
₽ — 32 000 000 рублей.
Памятник архитектуры регионального значения.
Сейчас здание пустует.

— Недавно владелец сети клиник «Здоровье 365» Валерий Малышев приобрел у муниципалитета усадьбу Звонарева на Карла Маркса, 4. Предприниматель планирует восстановить особняк по старым эскизам и переехать туда жить.

— Ранее совладелец компании «Проспект-девелопмент» Александр Петров выкупил, а потом отремонтировал дом купца Чувильдина («косой дом») на набережной Исети, высадив во дворе экзотические растения.

— Заброшенный кирпичный особняк на Малышева, 58 хотят переделать в шахматную академию. Владелец «Сима-ленда» Андрей Симановский готов вложить в реставрацию 100 млн рублей.

— Компания «Брусника» заявила о планах по приспособлению к современной эксплуатации двух зданий в Литературном квартале — усадьбы фабриканта Злоказова, расположенной на Пролетарской, 3, и постройки на Первомайской, 1, которая использовалась как арт-кластер.

— В рамках строительства ледовой арены на месте снесенной телебашни УГМК планировала выкупить три объекта культурного наследия вдоль улицы Декабристов, отремонтировать их и сделать там офисы спортивных клубов, музей спорта, общепит и магазин атрибутики.

Источник